Wat is maandelijks beheer?

De maandelijke controles

Eenmaal per maand dienen de volgende controles te worden uitgevoerd door een beheerder brandmeldinstallaties:

• Controle van de brandmeldcentrale, het brandweerpaneel en de nevenpanelen
• Controle ieder criterium van de doormeldfunctie voor brandmeldingen
• Controle van de doormeldfunctie voor storingsmeldingen

Controles na vier- en acht maanden

Tevens dienen vier- en acht maanden na oplevering en jaarlijks onderhoud, de volgende controles te worden uitgevoerd door een beheerder brandmeldinstallaties:

• Controle of de handbrandmelders goed bereikbaar, direct zichtbaar en niet beschadigd zijn
• Controle of de automatische brandmelders vrij zijn van obstakels die de verspreiding van fysische verschijnselen van brand zoals rook, warmte en straling naar de brandmelders kunnen verhinderen
• Controle of alle automatische brandmelders naar behoren kunnen functioneren en niet beschadigd zijn
• Controle of zich binnen de detectiezones veranderingen in ruimtegebruik, inrichting, ventilatiesysteem of bouwconstructie hebben voorgedaan
• Controle of de huidige voorzieningen van de brandmeldinstallatie nog voldoen aan de alarmorganisatie
• Controle of de bedieningsvoorschriften, installatieplattegronden, blokschema’s, functiematrixen en dergelijke overeenstemmen met de werkelijke situatie
• Controle van ieder criterium van de doormeldfunctie voor brandmeldingen
• Controle van de doormeldfunctie voor storingsmeldingen
• Controle van de alarmfunctie van iedere brandmeldcentrale
• Controle van de uitschakelfuncties van iedere brandmeldcentrale.

De gebruiker is ervoor verantwoordelijk dat het beheer, de periodieke controle en het preventief onderhoud worden uitgevoerd.

Deze taken worden uitgevoerd door een beheerder.

De gebruiker moet een of meer personen aanwijzen die zijn opgeleid en geïnstrueerd om te fungeren als beheerder.

Wat zijn de taken van de beheerder?

De dagelijkse bediening

Onder dagelijkse bediening wordt verstaan alle bedieningshandelingen die noodzakelijk zijn om brand-, storings- en overige meldingen af te handelen, zoals bijvoorbeeld:

• het afstellen van een akoestisch signaal;
• het vaststellen van de aard en locatie van de melding;
• het terugstellen van een brand-, storings- en overige meldingen;
• het in- en uitschakelen van brandmelders, detectiezones en sturingen;
• de noodzakelijke registratie in het logboek.

Het beheer van de brandmeldinstallatie

Het buiten werking stellen van een of meer delen van de brandmeldinstallatie, onder andere het uitschakelen van brandmelders, groepen of detectiezones, het uitschakelen van sturingen voor automatische brandbeveiligingsinstallaties en het uitschakelen van de doormelding naar een ontvangststation voor brand- en/of storingsmeldingen. Alle gebeurtenissen, samenhangend met het functioneren van de brandmeldinstallatie moet de beheerder in het logboek vermelden.

De periodieke controle en het preventief onderhoud.

Periodieke controle en preventief onderhoud omvatten alle maatregelen die zijn vereist om de brandmeldinstallatie in nominale staat te houden of deze daar weer in terug te brengen.

Het preventief onderhoud dient 1 x per jaar door een onderhoudspartij BMI te worden uitgevoerd.

De periodieke controle bestaat uit:

• maandelijkse controles
• 4/8 maandelijkse controles

Deze controles zijn ook uit te besteden.

Instructie aan het personeel omtrent het voorkomen van onechte en ongewenste brandmeldingen

De beheerder moet binnen de mogelijkheden van zijn taak de noodzakelijke maatregelen treffen om er voor te zorgen dat onechte en ongewenste brandmeldingen, al dan niet ten gevolge van brand simulerende gebeurtenissen, voldoen aan de prestatie-eisen voor ongewenste en onechte brandmeldingen.

Wie mag de taken beheer BMI uitvoeren?

• Zelf beheer uitvoeren

Indien u zelf het beheer wil uitvoeren kunnen wij u een opleiding aanbieden.

Wij bieden een klassikale cursus Beheerder Brandmeld- en Ontruimingsalarminstallatie aan die geheel door ons wordt verzorgd. Door middel van een 1dags training wordt de cursist voorbereid op het NIBHV examen. Aan het einde van de cursus wordt het examen direct afgenomen door onze examinator. Na een geslaagde afloop van de cursus bent u in staat om op de juiste wijze zelf de maandelijkse en 4- en 8 maandelijkse controle uit te voeren.

• Beheer uitbesteden aan Visser Beveiligingen BV of een ander erkend bedrijf